Bryggervej, Aarhus

Bryggervej-området,  et ældre erhvervsområde på 13 ha, planlægges udviklet som landets mest bæredygtige byomdannelsesområde. Det bliver et blandet område, hvor miljømæssig, kulturel og økonomisk bæredygtighed forenes i et mangfoldigt og inspirerende bymiljø med boliger, erhverv, detailhandel, service og spændende grønne arealer. Der kan opføres ca. 130.000 m² bebyggelse i 3 til 11 etager. Al parkering påtænkes placeret i konstruktion under terræn eller i p-huse. Der etableres flere nye stiforløb, der forbinder området med de tilstødende byområder.

Bebyggelsen orienteres langs et urbant hovedstrøg med høj bebyggelse og nye bypladser. Bebyggelsen udføres med en urban karakter mod gadesiden og parkarealer og private havearealer mellem bebyggelserne. Parkarealerne skal rumme mulighed for lokal håndtering af regn og overfladevand. Mod Vejlby Ringvej vil en ny markant erhvervsbebyggelse danne støjskærm og på de øverste etager ind mod området placeres terrasseboliger med god solorientering og udsigt over Aarhus Bugt.

I forbindelse med planen er der gennemført en biofaktorberegning af området og en bæredygtighedsvurdering. Målet med planen er, at opnå en høj biofaktor og en høj grad af bæredygtighed på alle vurderingskriterier.